Nếu bạn đang vận hành một văn phòng tại TPHCM, đặc biệt là trong các tòa nhà kính hạng A như Bitexco, VPBank Tower hay các văn phòng cho thuê tại Quận 1, Quận 7, chắc hẳn bạn không xa lạ với tình trạng “hiệu ứng nhà kính”, mất tập trung, hóa đơn tiền điện tăng cao? Dán phim cách nhiệt văn phòng là giải pháp chống nóng hàng đầu hiện nay, giải quyết triệt để các vấn đề khó chịu mà nhiều người tìm kiếm.
Trong toàn bộ hướng dẫn bên dưới đây, Apeax sẽ giúp bạn hiểu trọn bức tranh tổng thể về “dán phim cách nhiệt cho văn phòng 1 chiều/ 2 chiều” theo logic mà biên tập viên của chúng tôi đã biên soạn.
Những điểm chính bạn cần ghi nhớ:
- Phim cách nhiệt dán cửa kính văn phòng mang lại nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp tại TP HCM và các tỉnh thành khác.
- Film có thể giúp doanh nghiệp tiết kiệm rất nhiều chi phí tiêu hao cho năng lượng bằng cách giảm nhiệt độ và độ ẩm văn phòng.
- Màng phim cách nhiệt dán cửa sổ cho văn phòng giúp tăng cường sự riêng tư mà không làm giảm lượng ánh sáng tự nhiên.
- Phim có khả năng cản hoàn toàn tia cực tím UV có hại, giúp bảo vệ và ngăn ngừa đồ nội thất và đồ trang trí bị phai màu vì nhiệt.
- Phim tạo sự riêng tư và tăng cường khả năng chống đột nhập, cải thiện an ninh.
Kính mang lại vẻ đẹp hiện đại và nâng tầm nhìn thoáng đãng cho không gian, nhưng cũng đi kèm những bất cập lớn:
- Nhiệt độ tăng cao: Vào những khung giờ cao điểm (10h sáng – 3h chiều), khu vực gần cửa kính trở thành “lò bát quái”, khiến máy lạnh phải chạy hết công suất mà vẫn không đủ mát.
- Chói mắt nhân viên: Ánh nắng chiếu trực tiếp lên màn hình máy tính gây mỏi mắt, giảm hiệu suất làm việc của nhân viên văn phòng.
- Chi phí vận hành lớn: Hóa đơn tiền điện mỗi tháng tăng chóng mặt do hệ thống HVAC (điều hòa không khí) phải gồng gánh lượng nhiệt dư thừa.
- Bụi bẩn từ rèm cửa: Nấm mốc, bụi bẩn tích tụ lâu ngày trong rèm cửa ảnh hưởng đến hệ hô hấp của mọi người bên trong. Lâu dần gây ra các bệnh về đường hô hấp.
Dưới đây là phân tích chi tiết về 5 lý do thực tế cần nâng cấp kính văn phòng bằng phim cách nhiệt APEAX ngay:
5 Lý do cấp thiết nên dán phim cách nhiệt cho văn phòng ngay hôm nay
Dựa trên thực tế vận hành của hàng loạt tòa nhà văn phòng hành chính tại TPHCM, việc trì hoãn dán phim cách nhiệt thường dẫn đến những lãng phí vô hình mà doanh nghiệp ít để ý. Kính mang lại vẻ đẹp hiện đại và nâng tầm nhìn thoáng đãng cho không gian, nhưng cũng đi kèm những bất cập lớn:
- Nóng bức khó chịu vì nhiệt độ tăng cao
- Chi phí vận hành lớn
- Giảm hiệu suất làm việc của nhân viên
- Ảnh hưởng đến sức khỏe và nội thất bên trong
- Mất đi sự riêng tư và an toàn
Trên đây là một số lý do khi không phim dán cách nhiệt văn phòng sẽ gây “thiệt hại” như thế nào. Phim không còn là một lựa chọn “có thì tốt mà không có thì thôi” nữa, chúng là khoản đầu tư thiết yếu để tối ưu chi phí và nâng cao chất lượng môi trường làm việc.
Dưới đây là phân tích chi tiết về 5 lý do thực tế cần nâng cấp kính văn phòng bằng phim cách nhiệt APEAX ngay:
Giải quyết triệt để tình trạng “Bên ngoài nắng gắt, bên trong hầm hập”
Các tòa nhà văn phòng kính, đặc biệt là ánh sáng chiếu sáng buổi chiều từ hướng Tây, thường chịu hiệu ứng nhà kính rất mạnh. Kính giữ nhiệt từ ánh nắng và làm nóng không gian sát cửa kính cửa sổ.
Khi nhiệt độ trong phòng không được làm mát nhanh chóng, phần nhiệt lượng truyền liên tục từ kính sẽ “lấn át” và gây sốc nhiệt cho cơ thể, tạo cảm giác nóng bức khó chịu.
- Vấn đề thường gặp: Nhân viên ngồi sát kính thường xuyên than nóng, mệt mỏi và phải tìm “góc tránh nắng” vào buổi chiều.
- Giải pháp: Cân nhắc không chỉ lắp rèm, kết hợp với dán phim cách nhiệt giúp loại bỏ phần lớn nhiệt lượng mặt trời ngay tại lớp kính.
Giảm đến 30% chi phí điện năng hàng tháng
Khi lớp kính cửa sổ chưa có các biện pháp chống nóng, hệ thống điều hòa không khí buộc phải hoạt động liên tục “hết công suất” để làm để làm mát cả lượng nhiệt xâm nhập từ bên ngoài. Máy tốn công suất đồng nghĩa với phần điện năng tiêu hao lớn hơn, hóa đơn tiền điện tăng cao trong các tháng cao điểm.
- Giải pháp thực tế: Phim cách nhiệt Apeax giúp giảm tải “gánh nặng” cho hệ thống điều hòa, chúng như là lớp khiên bảo vệ ngay từ ban đầu. Bạn có thể bật điều hòa ở mức 27 độ C mà vẫn cảm thấy mát lạnh như 23 độ C, từ đó tiết kiệm đáng kể chi phí điện mỗi tháng.
“Chăm sóc” đôi mắt nhân viên và cải thiện hiệu suất làm việc
Ánh nắng (buổi chiều từ 13-15h) chiếu trực tiếp vào văn phòng sẽ gây chói lóa màn hình máy tính và laptop của nhân viên.
Chúng là “kẻ thù số một” của năng suất, đặc biệt tại các văn phòng công nghệ, ngân hàng hay văn phòng thiết kế. Không một ai có thể làm việc với màn hình trong tình trạng bị chói lóa:
- Tác động rõ rệt: Nhân viên phải nheo mắt, điều tiết mắt thường xuyên và nghiêng đầu hoặc chỉnh màn hình liên tục để nhìn rõ. Tình trạng bệnh lộ rõ như mỏi mắt, tăng độ cận thị, độ viễn thị, mỏi cổ, đau cột sống và rơi vào trạng thái mất tập trung.
- Giải pháp cải thiện: Bạn có thể chọn phim cách nhiệt văn phòng loại công nghệ gốm sứ tráng bạc (Apeax Nano Ceramic Ultra) để giảm chói hiệu quả, giữ ánh sáng dịu nhẹ tự nhiên cho văn phòng. Nhân viên có thể tập trung làm việc thoải mái mà không cần kéo rèm “kín mít” làm tối đi không gian làm việc.
Bảo vệ nội thất và sức khỏe khỏi tia cực tím (UV)
Tia UV không chỉ gây hại cho da và mắt người làm việc lâu năm bên cửa sổ mà còn âm thầm “phá hoại” tài sản của doanh nghiệp.
- Hư hại thường gặp khi tiếp xúc liên tục với nắng gắt: Sàn gỗ bị tróc keo, thảm trải sàn, sofa da và bàn ghế gần cửa kính thường bị bạc màu, bong tróc nhanh chóng do tác động kép của nhiệt và tia UV.
- Tham khảo dán bảo vệ: Các dòng phim cách nhiệt của APEAX có khả năng chặn đến 99% tia UV độc hại. Điều này giúp nội thất giữ màu bền đẹp theo thời gian, giảm chi phí thay mới, sửa chữa.
Tăng cường sự riêng tư và an toàn cho kính
Hầu hết các văn phòng nằm ở vị trí thấp (tầng thấp hoặc mặt tiền đường), việc bị người ngoài quan sát vào bên trong là điều khó tránh khỏi. Nếu sử dụng rèm, không gian làm việc bí bách mất đi sự sáng tạo.
- Tham khảo giải pháp: Bạn có thể chọn phim có độ truyền sáng VLT <10% để tăng sự riêng tư. Người ngoài nhìn vào bên trong sẽ không thấy. Tuy nhiên, bạn nên cẩn thận kéo rèm vào ban đêm vì khi bật đèn người bên ngoài sẽ thấy rõ. Đây cũng là một trong những hạn chế với phim cách nhiệt.
- An toàn: Trong trường hợp kính bị vỡ do va đập hoặc sốc nhiệt, lớp phim cách nhiệt cũng đóng vai trò như “tấm khiên cuối cùng” với màng keo giữ lại các mảnh vỡ, ngăn chúng rơi lả tả gây nguy hiểm cho người ngồi gần.
Các loại phim cách nhiệt văn phòng của APEAX
Hiện nay, APEAX Việt Nam tập trung phân phối 3 dòng phim cách nhiệt nano ceramic tiêu biểu dành cho các văn phòng, doanh nghiệp, công ty có nhu cầu tại TP HCM:
| Dòng phim cách nhiệt văn phòng Apeax | Định vị phân khúc | Độ dày | Khả năng cản UV | Cản nhiệt tia hồng ngoại IRR | Tổng cản nhiệt bức xạ mặt trời TSER | Gợi ý lắp đặt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ULTRA | Hiệu suất tốt nhất. | 3 mil | Đến 99,9% | Đến 99,9% | Đến 97% | Văn phòng hướng Tây-Tây Nam, Mặt dựng tòa nhà, nhiều nắng gắt, các tòa nhà cao tầng. |
| PRO | Cân bằng hiệu suất và chi phí lắp đặt. | 2 mil | Đến 99% | Đến 99% | Đến 91% | Văn phòng hạng B+, độ cao từ 4 tầng trở xuống, thấp, không gian làm việc mở, văn phòng nhiều kính sát mặt đường. |
| Xtreme | Tiết kiệm nhất. Giữ đầy đủ tính năng cách nhiệt chống nóng thông thường. | 2 mil | Đến 99% | Đến 98% | Đến 89% | Văn phòng lấy sáng ít, diện tích vừa & nhỏ, văn phòng cho thuê thấp, văn phòng ít nắng, cần thẩm mỹ. |
Báo giá dán phim cách nhiệt văn phòng theo m²
Với khách hàng doanh nghiệp, câu hỏi đầu tiên mà đội ngũ tư vấn APEAX thường gặp là: “Giá dán phim cách nhiệt văn phòng bao nhiêu cho 1 m² vậy em?”.
Bạn nên biết rằng:
Đơn giá mà Apeax cung cấp bên dưới không thể nào “một con số chính xác cho tất cả”, nhưng luôn được tính trên đơn vị mét vuông (m²) hoàn toàn có cơ sở, dựa trên 3 nhóm yếu tố chính:
- Dòng phim cách nhiệt: Apeax Nano Ceramic theo từng phân khúc (cao cấp – tốt – trung bình).
- Điều kiện thi công: Độ cao kính, Chiều rộng kính, vị trí kính, yêu cầu an toàn, vận chuyển dàn giáo/song chắn, bóc phim cũ, vệ sinh kính.
- Quy mô & cam kết hợp đồng: tổng diện tích, tiến độ, hợp đồng dịch vụ đi kèm.
Cách đọc báo giá phim cách nhiệt văn phòng nhanh chóng
Khi xem bảng báo giá, bạn sẽ choáng ngộp bởi có rất nhiều các chỉ số khác nhau. Bạn nên chú ý đến các thông số kỹ thuật cần thiết như sau:
- Mức TSER (Total Solar Energy Rejected): Nếu muốn giảm nóng nhiều nhất nhanh nhất, bạn nên chọn phim có chỉ số TSER càng cao.
- Độ truyền sáng VLT (Visible Light Transmission): Tỷ lệ truyền ánh sáng khả kiến truyền vào bên trong phim càng sáng. VLT càng cao, đáp ứng nhìn rõ. Nhận biết dễ nhất thông qua độ tối màu phim.
- Thời gian bảo hành: Dòng phim cao cấp thường đi kèm bảo hành dài năm (10 năm).
Báo giá dán phim cách nhiệt văn phòng APEAX (Mỹ) năm 2026
Bảng giá dưới đây do APEAX Việt Nam cung cấp, chưa bao gồm các chi phí khác. Áp dụng từ ngày 1/12/2025 đến ngày 31/12/2026.
| STT | MÃ PHIM | ĐỘ DÀY (Mil) | ĐỘ XUYÊN SÁNG (%) | ĐỘ PHẢN GƯƠNG (%) | ĐỘ CẢN TIA CỰC TÍM (%) | ĐỘ NGĂN TIA HỒNG NGOẠI (%) | TỔNG CẢN NHIỆT (%) | ĐƠN GIÁ (VND/M2) | THỜI GIAN BẢO HÀNH |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nano Ceramic Ultra 60 | 3 | 60 | 08 | 100% | 99.90 | 72.67 | 950.000 | 10 năm |
| 2 | Nano Ceramic Ultra 40 | 3 | 40 | 08 | 100% | 99.90 | 73.07 | 950.000 | 10 năm |
| 3 | Nano Ceramic Ultra 20 | 3 | 20 | 08 | 100% | 99.90 | 87.07 | 950.000 | 10 năm |
| 4 | Nano Ceramic PRO 70 | 2 | 70 | 08 | 99.90 | 99.90 | 70.02 | 750.000 | 7 năm |
| 5 | Nano Ceramic PRO 60 | 2 | 60 | 08 | 99.90 | 99.90 | 70.02 | 750.000 | 7 năm |
| 6 | Nano Ceramic PRO 50 | 2 | 50 | 08 | 99.90 | 99.90 | 70.02 | 750.000 | 7 năm |
| 7 | Nano Ceramic PRO 35 | 2 | 35 | 08 | 99.90 | 99.90 | 80.01 | 750.000 | 7 năm |
| 8 | Nano Ceramic PRO 20 | 2 | 20 | 08 | 99.90 | 99.90 | 83.05 | 750.000 | 7 năm |
| 9 | Nano Ceramic PRO 05 | 2 | 5 | 08 | 99.90 | 99.90 | 90.05 | 750.000 | 7 năm |
| 10 | Nano Ceramic Xtreme 50 | 2 | 50 | 08 | 99.0 | 98.90 | 69.02 | 385.000 | 5 năm |
| 11 | Nano Ceramic Xtreme 20 | 2 | 20 | 08 | 99.0 | 97.90 | 88.05 | 385.000 | 5 năm |
| 12 | Nano Ceramic Xtreme 05 | 2 | 5 | 08 | 99.0 | 96.60 | 89.65 | 385.000 | 5 năm |
Chú ý:
- Báo giá chi tiết cho từng dự án sẽ luôn tính trên từng mặt kính, vì văn phòng tại quận 1, văn phòng Bitexco hay văn phòng quận 12 đều có cấu hình kính rất khác nhau.
- Tùy thuộc theo chiều cao kính, bên thi công sẽ nối thêm phim cách nhiệt.
- Chi phí trên chưa bao gồm phí dàn giáo, chắn song, bóc decal, bóc phim cũ,… (nếu có).
- Giá trên chưa bao gồm VAT 8%.
- Sản phẩm được bảo hành kể từ ngày nghiệm thu.
Phim cách nhiệt văn phòng là gì?
Phim cách nhiệt văn phòng (Window Tint) là lớp màng phim đa lớp có cấu tạo từ polyester đa lớp, được tích hợp và cấu thành bởi từng lớp màng mỏng có chức năng khác nhau như cản nhiệt, cản tia UV, chống chói lóa, nhuộm màu hoặc lớp phủ tráng phủ kim loại hoặc Nano Ceramic gốm sứ.
Film được thi công dán trực tiếp lên bề mặt kính cửa sổ, vách kính hoặc mặt dựng tòa nhà nhằm tăng hiệu suất cản nhiệt, cản bớt tia bức xạ mặt trời, tia UV, tia hồng ngoại, giảm chói và tăng sự riêng tư cho văn phòng.
Không giống như rèm cửa kính, phim cách nhiệt vẫn giữ được ánh sáng chiếu sáng tự nhiên vào bên trong mà không làm tối và không thay đổi kết cấu kính.
Loại phim này thuộc nhóm giải pháp nâng cấp kính phổ biến hàng đầu hiện nay. Thay vì tốn nhiều chi phí để thay thế toàn bộ kính Low-E (Low Emissivity) có bức xạ thấp-cản nhiệt tốt đắt tiền hoặc rèm cửa gây mất thẩm mỹ, bạn có thể nâng cấp mặt kính chỉ bằng một lớp phim cách nhiệt mỏng khoảng 2-3 mil.
Phim cách nhiệt văn phòng khác gì film cách nhiệt xe hơi ô tô?
Rất nhiều khách hàng thắc mắc: “Tôi có thể dùng phim cách nhiệt ô tô để dán cho văn phòng không?”. Câu trả lời là Có thể dán, nhưng không tối ưu. Bởi vì:
Diện tích & Quy mô
Kính văn phòng thường có diện tích lớn (hàng trăm đến hàng nghìn m²) theo mặt bằng tòa nhà. Phim cách nhiệt chuyên dụng cho văn phòng cần có khổ rộng và thông số kỹ thuật riêng được thiết kế để chịu được sức nóng diện rộng trên bề mặt mà không gây nứt kính (đặc biệt là kính Low-E).
Ô tô thường xuyên di chuyển, khả năng tản nhiệt cho film sẽ mát hơn so với tòa nhà cố định chịu nắng gắt.
Yếu tố thẩm mỹ
Các tòa nhà văn phòng (Building Tower) thường yêu cầu sự đồng bộ về màu sắc mặt ngoài (Uniformity) và giữ an toàn ánh sáng, không gây chói lóa cho các phương tiện di chuyển bên dưới. Phim cách nhiệt văn phòng cần đảm bảo tầm nhìn riêng tư khi nhìn từ ngoài, không gây chói lóa, tạo cảm giác sang trọng, chuyên nghiệp và không loang lổ.
Chi phí dán
Phim cách nhiệt chuyên dụng cho văn phòng thường có mức giá “mềm” và rẻ hơn rất nhiều hơn so với phim cách nhiệt ô tô để phù hợp với việc thi công số lượng lớn.
Giá 1 cuộn phim cách nhiệt ô tô loại cao cấp thường gấp 2-3 lần so với 1 cuộn phim cách nhiệt chuyên dụng cho văn phòng.
Các chỉ số kỹ thuật quan trọng trong phim cách nhiệt cho văn phòng
Không phải cứ chọn phim có độ tối màu nhất là đúng cho văn phòng. Một số văn phòng dán phim cách nhiệt tại trung tâm thành phố TPHCM bắt buộc phải theo tiêu chuẩn đồng bộ màu sắc, độ sáng màu phim và không chói. Dưới đây là các chỉ số cần quan tâm khi lựa film dán cách nhiệt cho tòa nhà, văn phòng hành chính, công ty:
Tổng cản nhiệt mặt trời TSER (Total Solar Energy Rejected)
Đây là chỉ số quan trọng nhất. Khi chỉ số TSER càng cao, phim càng giảm được nhiệt lượng mặt trời nhất có thể; đặc biệt với văn phòng nằm ở hướng chiếu sáng gắt (hướng tây/tây nam). Vì vậy, TSER cao là ưu tiên hàng đầu của dòng phim cách nhiệt chất lượng.
Độ xuyên sáng VLT (Visible Light Transmission)
Độ xuyên sáng VLT cho biết tỷ lệ ánh sáng nhìn thấy xuyên qua kính.
- VLT càng cao giúp văn phòng không bị tố. Tuy nhiên, khả năng cản nhiệt giảm bớt một phần.
- VLT càng thấp giúp tăng hiệu quả cách nhiệt chống nóng, chống chói cho văn phòng. Bù lại, tầm quan sát bị hạn chế nhiều hơn.
Tỉ lệ cản tia UV Rejection
UV là thủ phạm làm hư tổn làn da, gây mỏi mắt, tăng độ cận thị và làm bạc màu nội thất nhanh chóng. Dán phim cách nhiệt văn phòng loại tốt sẽ loại bỏ gần như toàn bộ tia UV chiếu vào bên trong căn phòng.
Tỉ lệ cản tia hồng ngoại IRR (Infrared Rejection)
Đây là chỉ số cho biết khả năng chặn nhiệt từ tia hồng ngoại (nguồn gây nóng bức trong văn phòng) của phim cách nhiệt. Chỉ số IRR càng cao, phim càng chặn được nhiều nhiệt lượng truyền vào bên trong, giúp cho không gian luôn mát mẻ.
Hầu hết các loại phim cách nhiệt của APEAX Nano Ceramic đều có IRR >90%, thích hợp lắp đặt cho văn phòng. Đây cũng là chỉ số kỹ thuật quan trọng được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn.
Chỉ cần hiểu 4 chỉ số này, bạn đã đủ cơ sở để đọc bảng thông số phim trong mọi báo giá.
Rủi ro tiềm ẩn khi văn phòng “bỏ quên” lớp phim cách nhiệt
Một văn phòng nhiều kính nhưng thiếu giải pháp bảo vệ sẽ đối mặt với những vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến túi tiền và sức khỏe:
Nóng bức khó chịu khi làm việc trong văn phòng
Ánh nắng đi qua kính mang theo lượng nhiệt rất lớn. Nếu kính không được dán phim cách nhiệt hoặc không lắp rèm cửa hay lắp rèm kém chất lượng:
- Khu vực gần kính luôn nóng hầm hơn trung tâm phòng.
- Nhân viên ngồi sát cửa sổ thường xuyên than nóng, mệt mỏi kéo dài, dễ bị say nắng, chóng mặt và phải kéo rèm suốt ngày.
- Vào buổi chiều, đặc biệt với văn phòng hướng tây, nhiệt độ tăng mạnh dù máy lạnh chạy tối đa công suất.
Vì vậy, thi công phim cách nhiệt cho văn phòng sẽ giúp hạ nhiệt đáng kể ở các khu vực sát cửa kính, giúp không gian trở nên dễ chịu hơn.
Tiêu hao điện điều hòa
Máy lạnh phải làm mát cả lượng nhiệt khổng lồ xâm nhập qua kính vào bên trong. Khi kính không có biện pháp bảo vệ, máy lạnh phải:
- Chạy làm mát liên tục ở mức nhiệt độ thấp.
- Thời gian làm mát rất lâu.
- Để làm mát nhanh, bắt buộc phải bật điều hòa ở nhiệt độ lạnh tối đa.
- Hao phí điện năng tiêu thụ vì phải làm lạnh luôn cả lượng nhiệt thừa do nắng xuyên qua kính.
Hệ quả:
- Tiền điện mỗi tháng tăng cao.
Đặc biệt với các văn phòng nằm ở vị trí trung tâm ít cây xanh như quận 1, quận 3, quận 4, quận 7,… dùng diện tích lớn, chi phí điện năng tiêu thụ cho hệ thống làm mát mỗi tháng giảm vài phần trăm cũng đã là con số rất đáng kể.
Việc dán phim cách nhiệt văn phòng sẽ giảm tải cho hệ thống điều hòa và kéo dài tuổi thọ thiết bị. Thực tế cho thấy, phim dán cách nhiệt có thể giảm tải cho điều hòa từ 20-30% phần điện năng hao phí.
Phai màu nội thất văn phòng
Tia cực tím UV là kẻ thù số 1 của sàn gỗ, thảm trải sàn và bàn ghế văn phòng. Chỉ sau một thời gian ngắn tiếp xúc liên tục, các khu vực sàn gỗ gần cửa sổ sẽ bị bạc màu, gây mất thẩm mỹ. Ngoài ra, nhiệt độ cao còn ảnh hưởng lớn đến kết cấu sàn gỗ:
- Sàn gỗ, thảm, sofa, ghế da, bàn gỗ… bị phai màu từng mảng đốm trắng.
- Các khu vực gỗ, thảm, bàn gỗ, ghế da gần kính luôn bạc màu nhanh hơn khu vực bên trong.
Văn phòng có thể lắp rèm cửa nhưng không thể bỏ qua dán phim cách nhiệt. Phim là giảm pháp tốt nhất vừa giúp ngăn chặn tia UV vừa cản nhiệt lớn xâm nhập vào bên trong. Do đó, nội thất giữ màu lâu hơn, không bị loang lổ sau một thời gian.
Ảnh hưởng đến sức khỏe và hiệu suất làm việc
Hội chứng “nhà kính” gây mệt mỏi! Nhân viên khi ngồi cạnh cửa sổ không dán phim cách nhiệt thường bị khô da, sạm da và mỏi mắt do tia cực tím và ánh sáng cường độ cao.
Nếu ngồi ở nơi “hầm nắng”, chói nắng nhiều giờ liên tiếp sẽ:
- Dễ mỏi mắt hơn do ánh sáng gắt.
- Dễ bị khô da, cháy nắng nhẹ khi ánh nắng chiếu trực tiếp.
- Cảm giác mệt mỏi, thiếu tập trung.
- Thói quen “tránh chỗ nắng”, kéo rèm kín mít, văn phòng trở nên tối và bí.
- Đau cột sống do mỏi cổ do phải nghiêng đầu để nhìn rõ chữ.
Ngoài ra, khi nhiệt độ chênh lệch lớn giữa bên trong và bên ngoài:
- Khi bên trong quá lạnh mà bên ngoài quá nóng sẽ tạo sự chênh lệch độ ẩm khiến kính bị hấp hơi. Lâu ngày làm ẩm mốc văn phòng.
Dán film cách nhiệt sẽ loại bỏ hầu hết tia UV, làm mát không gian căn phòng. Phim cách nhiệt văn phòng giúp giữ ánh sáng tự nhiên, giảm chói trực tiếp lên màn hình, từ đó tăng độ tập trung cho nhân viên.
Bị nhìn trộm, mất đi sự riêng tư
Đối với các văn phòng công ty nằm ở vị trí sảnh mặt tiền, tầng thấp nhiều người nhòm ngó, phần kính nếu không được quan tâm che chắn hoặc có giải pháp xử lý:
- Người bên ngoài có thể quan sát trực tiếp rõ ràng đến từng cử chỉ và hành động của nhân viên, khách hàng, màn hình máy tính.
- Nếu có sự cố bất đồng xảy ra giữa người trong văn phòng sẽ gây tò mò và bàn tán với người ngoài.
- Các phòng họp kính thiếu riêng tư khi không có giải pháp che chắn.
- Các văn phòng theo mô hình cho thuê không dán phim cách nhiệt mất đi sự riêng tư khi tổ chức giao lưu, bàn bạc, họp.
Nếu không quan tâm nhiều đến khả năng cách nhiệt hay chống nóng, bạn có thể:
- Chọn dán phim cách nhiệt nhuộm màu phản quang hoặc lắp rèm cửa kính dạng cuốn.
Nếu vừa quan tâm đến cách nhiệt và chống nhìn trộm vào ban ngày:
- Hãy lựa chọn loại phim tốt, độ tối màu cao giúp môi trường làm việc kín đáo hơn.
Nứt vỡ kính do quá nhiệt
Điều xui rủi không ai muốn, tuy nhiên cẩn thận thì vẫn hơn. Đã có một số trường hợp kính phải chịu nứt vỡ kính:
- Nắng gắt trực diện nhiều giờ khiến kính có dấu hiệu quá tải.
- Chênh lệch ứng suất nhiệt khiến kính bị nứt: Khi nhiệt độ quá cao bên ngoài và quá lạnh bên trong phòng (sốc nhiệt), kính lắp đặt không đúng kỹ thuật, chất lượng kính kém, có vết xước sâu trên kính từ ban đầu là những lý do khiến kính có thể bị nứt.
Các vị trí mặt bằng nên dán phim cách nhiệt văn phòng tòa nhà trên cao
Không phải vị trí kính nào trong văn phòng cũng có thể dán phim cách nhiệt và ở đâu cũng có thể xử lý “cấp bách như nhau”. Một số mặt kính cần ưu tiên dán nhiều hơn::
Tòa nhà văn phòng cao tầng
Với vị trí cao tầng, tòa nhà nhiều tầng tại trung tâm TP HCM có một số bất cập khi tìm giải pháp chống nóng:
- Diện tích kính mỗi tầng rất lớn.
- Hệ thống điều hòa được đầu tư vận hành với nhiều thiết bị làm mát.
- Hướng nắng khác nhau theo từng mặt tòa nhà.
- Vị trí càng cao càng cần phải dán cách nhiệt.
- Đồng bộ về mặt thẩm mỹ kính.
- Kính Low-E không đủ để cách nhiệt.
- Rèm gây mất thẩm mỹ.
Văn phòng hướng Tây-Tây Nam nắng gắt
Ở miền Nam Việt Nam:
- Mùa mưa và mùa nóng (mùa khô) rõ rệt.
- Thời gian nóng trong ngày bắt đầu từ 12h đến 15h: Mặt trời chiếu trực diện, cường độ mạnh.
- Gió mùa Tây Nam (gió Lào) khô nóng
Nếu hướng văn phòng nằm ở hướng Tây Tây Nam, đây là vị trí phải xử lý đầu tiên trong mọi dự án.
- Nắng chiều tại TPHCM mang lại lượng nhiệt cực lớn.
- Mật độ giao thông cao, tỏa nhiệt từ các phương tiện di chuyển.
- Nếu không dán phim, cả không gian luôn ngột ngạt.
Phòng họp và phòng giám đốc nhiều kính
Không gian lãnh đạo hoặc hội nhóm gần các kính cửa sổ sáng thường ưu tiên:
- Kính mờ hoặc tối màu tạo cảm giác riêng tư vừa phải
- Mặt kính tối để có thể quan sát ra bên ngoài để nhìn rõ nhân viên
- Không bị chói màn hình trình chiếu.
- Vẫn đủ sáng, vẫn sang trọng.
Đối với các cuộc họp quan trọng như buổi gặp đối tác, đặc biệt với các văn phòng bất động sản, ngân hàng, tài chính, Apeax khuyến khích không lắp đặt nhiều mặt kính vì tạo cảm giác bất an cho đối tác.
Không gian làm việc chung (Coworking space) có vách kính lớn
Không gian làm việc chia sẻ:
- Yêu cầu ánh sáng tự nhiên cao.
- Cần tránh tình trạng khu gần kính nóng, khu trong phòng lại lạnh.
- Thường dán phim cách nhiệt có độ xuyên sáng VLT từ 50% trở lên.
Cửa sổ kính gần màn hình máy tính
Đây là các điểm gây chói trực tiếp:
- Ánh sáng chiếu thẳng vào màn hình.
- Nhân viên phải kéo rèm, che chắn tạm bợ.
- Thường dán phim có VLT < 15% để giảm ánh sáng tự nhiên.
Vách kính nội thất văn phòng hành chính
Không chỉ kính mặt ngoài:
- Vách kính bên trong văn phòng cũng có thể dán phim để tạo riêng tư.
- Có thể dùng các loại phim mờ, phim màu hoặc film cách nhiệt kết hợp.
- Không cần sử dụng rèm che vì khu vực hành chính cần quan sát rõ người thực hiện hành chính.
Cách này đặc biệt hữu ích với văn phòng công chứng, văn phòng luật sư, văn phòng tư vấn tài chính, văn phòng tố tụng.
Tiêu chí chọn phim cách nhiệt văn phòng tốt, rẻ, bền
Chọn phim cách nhiệt không được theo cảm tính, bạn có thể bám các tiêu chí kỹ thuật và ứng dụng bên dưới đây.
Công nghệ sản xuất
🔰Nano ceramic: Cản nhiệt cao. Bền màu. Ít phản chiếu. Dùng cho tòa nhà văn phòng hiện đại.
🔰Phản quang: Tráng gương. Cản nhiệt mạnh. Cản sóng điện từ. Phản chiếu hình ảnh rõ rệt.
🔰Nhuộm màu: Nhiều màu sắc. Giá thấp. Độ bền màu tùy thuộc nhà sản xuất.
Công năng công trình
🔰Văn phòng cao cấp (Ngân hàng, BĐS): Ưu tiên tính thẩm mỹ, sự riêng tư tối đa.
🔰Kho, văn phòng nội bộ: Ưu tiên hiệu suất cản nhiệt và tối ưu chi phí..
Vị trí cửa kính và hướng nắng
🔰Hướng tây, tây nam: Chọn chỉ số cản nhiệt (TSER) cao nhất.
🔰Hướng bắc, đông: có thể dùng dòng phim thấp hơn, phim sáng màu, cản nhiệt trung bình.
🔰Khảo sát thực tế: Ghi nhận giờ nắng chiếu trực diện (sáng/trưa/chiều) và thời điểm nóng nhất (theo cảm nhận của nhân viên). Dữ liệu này giúp chọn đúng dòng phim, tránh lãng phí.
Thông số kỹ thuật
Khi so sánh giữa nhiều dòng phim cách nhiệt văn phòng, nên yêu cầu nhà cung cấp hoặc đơn vị thi công đưa ra:
🔰Bảng thông số: TSER (Tổng cản nhiệt), VLT (Truyền sáng), UV (Cản tia cực tím)..
🔰Hình ảnh thực tế: trước/sau trên các loại kính tương tự.
Chọn theo màu sắc
🔰Cần đồng bộ với màu kính hiện tại, nhất là các văn phòng cao tầng ở khu vực trung tâm TP HCM.
🔰Tuân thủ với quy định của ban quản lý tòa nhà (đặc biệt với building hạng A).
Thương hiệu uy tín
Trong quá trình chọn lựa phim, cần phải xác thực các thông tin của nhà sản xuất:
🔰Pháp lý: Yêu cầu giấy tờ về chứng nhận sản phẩm, chứng nhận thi công, giấy xuất kho sản phẩm.
🔰Hồ sơ năng lực: Kiểm tra các dự án đã thực hiện.
Đơn vị thi công
🔰Kinh nghiệm thi công dán có nhiều kinh nghiệm.
🔰Trang bị đầy các trang thiết bị hỗ trợ (dàn giáo, song chắn, dụng cụ vệ sinh,…).
🔰Đội ngũ có kỹ năng xử lý mối nối, mép phim, bọt khí.
🔰Quy trình thi công minh bạch, rõ ràng.
4 Yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thi công dán phim cách nhiệt tại văn phòng
Giá dán phim cách nhiệt văn phòng theo m² ở mức cao hay thấp đều phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Có những đơn vị thi công cung cấp giá dán theo m² của cùng 1 loại phim lại thấp hơn so với đơn vị khác. Điều này có thể chưa bao gồm các chi phí liên quan như: Khấu hao vật tư, giàn giáo, bảo hành hoặc chất lượng sản phẩm.
Để rõ biết giá dán phụ thuộc từ đâu, hãy kiểm tra ngay 5 yếu tố ảnh hưởng chính bên dưới đây:
Dòng sản phẩm
- Một số film có độ xuyên sáng VLT cao, nhưng chỉ số TSER lại cao hơn so với loại film khác cùng VLT. Film có TSER Cao thường ở phân khúc cao cấp, giá sẽ cao hơn.
- Xếp hạng giá dán theo công nghệ: Film Gốm Sứ Ceramic > Film Phản Quang > Film Nhuộm Màu > Decal.
Thoả thuận hợp đồng
Tùy theo diện tích mặt bằng và độ khó trong quá trình thi công, giá dán film sẽ khác nhau:
- Diện tích lớn, thi công nhiều tầng thường được điều chỉnh đơn giá phù hợp theo chiết khấu ưu đãi riêng.
- Điều khoản bảo hành, thời gian bảo hành và dịch vụ hỗ trợ sau thi công cũng ảnh hưởng giá.
Vị trí và diện tích thi công
- Thi công tầng cao, khó tiếp cận, cần giàn giáo hoặc song chắn sẽ tăng chi phí nhân công.
- Một số vị trí kính thấp không cần bố trí giàn giáo, chi phí thi công sẽ rẻ hơn rất nhiều so với nơi lắp kính cao.
- Thi công ngoài giờ hành chính giá sẽ tăng hơn.
- Dự án mặt bằng thi công càng lớn và khách hàng cần thi công ngay lập tức, chi phí vận chuyển và vận hành tổ đội điều phối, set up sẽ tăng lên. Nhân lực càng nhiều trong thời gian ngắn, chi phí dán càng tăng cao.
- Diện tích nhỏ nhưng yêu cầu kỹ thuật cao vẫn cần một đội ngũ thi công đủ năng lực.
Phát sinh trước và sau quá trình thi công
- Tháo bỏ phim hoặc decal cũ (nếu có).
- Xử lý kính bẩn, dính keo, dính sơn.
- Xử lý kính bị nứt, có dấu hiệu mẻ, nứt kính.
- Thời gian thi công ngắn, cần dán nhanh nhất có thể.
Vì vậy, 4 hạng mục này nên được đưa vào hợp đồng thi công dán phim cách nhiệt cho văn phòng rõ ràng ngay từ đầu.
So sánh nên dán phim cách nhiệt và lắp rèm cho văn phòng
Rất nhiều chủ cho thuê văn phòng, chủ đầu tư băn khoăn giữa 2 giải pháp: Dán phim cách nhiệt hay lắp rèm cửa kính văn phòng nào tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo hiệu suất?
Bảng so sánh nhanh
| Tiêu chí | Phim cách nhiệt văn phòng | Rèm văn phòng |
|---|---|---|
| Cản nhiệt | Cản từ ngoài kính, giảm nhiệt nhiều hơn. | Cản một phần bức xạ, nhiệt đã vào trong phòng nhưng rất ít. |
| Ánh sáng | Giữ sáng, giảm gắt, giảm độ sáng. | Che hoặc cắt sáng mạnh, có thể làm phòng tối. |
| Thẩm mỹ | Giữ kiến trúc toàn bộ bề mặt kính, mặt tiền đồng bộ | Đa dạng màu, họa tiết, nhưng dễ rối mắt nếu nhiều |
| Không gian | Không chiếm diện tích. | Chiếm chỗ, vướng, nhất là văn phòng nhỏ. |
| Bảo trì | Lau bụi bẩn, vệ sinh dễ dàng nhanh chóng | Giặt thường xuyên, bảo trì cơ khí rèm (ray, dây kéo, motor…) hằng tháng. |
| Riêng tư ban ngày | Rất tốt. | Tùy độ dày rèm. |
| Riêng tư ban đêm | Cần thêm giải pháp (rèm) nếu bật đèn sáng trong văn phòng. Tuy nhiên, rất ít người làm đêm tại văn phòng sau 18h tối. | An toàn, rất tốt nếu kéo rèm kín. |
Phân biệt:
- Phim cách nhiệt xử lý bài toán cách nhiệt, UV, ánh sáng, chi phí vận hành.
- Rèm xử lý bài toán che sáng hoàn toàn, giảm thiểu chi phí đầu tư.
Nhiều tòa nhà văn phòng lớn tại TPHCM chọn hướng kết hợp giữa phim cách nhiệt Apeax Nano Ceramic và rèm cuốn để tối ưu toàn diện.
Quy trình thi công dán phim cách nhiệt văn phòng tòa nhà trên cao của Apeax Viẹt Nam
Dán phim cách nhiệt cho tòa nhà văn phòng không giống dán cho xe hơi, các mặt bằng này đòi hỏi kỷ luật an toàn lao động và kỹ thuật xử lý trên cao trên các bề mặt kính rộng lớn. Tại APEAX, chúng tôi tuân thủ quy trình thi công dán phim cách nhiệt văn phòng theo 7 bước nghiêm ngặt:
Quy trình chuyên nghiệp giúp chúng tôi và khách hàng:
- Hạn chế rủi ro và hư hỏng.
- Đảm bảo tiến độ, chất lượng và sự an toàn khi thi công.
- Đảm bảo sản phẩm đạt chuẩn chất lượng sau khi nghiệm thu.
Bước 1: Khảo sát sơ bộ và tư vấn phim
🔰Khách hàng online gửi thông tin cần thi công, diện tích, quay video mặt bằng.
🔰Tư vấn Apeax sẽ gửi bảng giá và thông tin các dòng phim phù hợp.
🔰Đề xuất phương án sơ bộ theo từng mặt kính/hướng nắng.
Bước 2: Đo đạc, khảo sát hiện trạng kính & báo giá chi tiết
🔰Kỹ thuật viên đến tận nơi để đo diện tích, kiểm tra loại kính (để tránh rủi ro nứt kính do nhiệt)
🔰Ghi nhận hướng nắng, loại kính, tình trạng mặt kính.
🔰Đo kích thước, đánh giá điều kiện tiếp cận (trong nhà, ngoài trời, rope access…).
🔰Báo giá chi tiết và giá phát sinh (nếu có) đến với khách hàng sau khi hoàn thành đo đạc.
Bước 3: Ký hợp đồng & Thống nhất tiến độ
🔰Thống nhất phương án thi công
🔰Xác định thời gian thi công: Trong ngày hoặc trong giờ/ngoài giờ hành chính.
🔰Nhận giấy phép thi công từ chủ văn phòng (nếu có).
🔰Báo cáo rõ hợp đồng về các quy định, phạm vi, trách nhiệm, bảo hành sản phẩm của Apeax.
Bước 4: Chuẩn bị bề mặt kính
Bước này quyết định nhiều đến việc phim có bọt khí hay bụi hay không:
🔰Lắp đặt dàn giáo và song chắn
🔰Vệ sinh sơ bộ bụi bẩn, mạng nhện, phân thằn lằn, kén ngài vải,…
🔰Vệ sinh kỹ bằng dung dịch chuyên dụng, loại bỏ bụi, vết ố kính, vết keo, sơn bám trên kính.
🔰Loại bỏ phim cách nhiệt hoặc decal cũ (nếu có).
Bước 5: Thi công dán phim
🔰Cắt phim theo kích thước từng ô kính.
🔰Nối phim ghép nếu mặt kính quá dài
🔰Dùng dung dịch chuyên dụng, miết từ giữa ra mép để đẩy nước và bọt khí.
🔰Đảm bảo mép phim thẳng, đều, không gợn, không tróc/thủng phim.
Bước 6: Nghiệm thu & Hướng dẫn sử dụng
🔰Kiểm tra toàn bộ bề mặt kính sau khi dán
🔰Chỉnh sửa những điểm chưa đạt.
🔰Hướng dẫn thời gian chờ trước khi lau kính, vệ sinh cho khách hàng.
Bước 7: Bảo hành & Chăm sóc sau thi công
🔰Ghi nhận thông tin bảo hành sau khi nghiệm thu sản phẩm.
🔰Hướng dẫn đơn vị vận hành cách xử lý khi phát hiện lỗi nhỏ (nếu có).
🔰Cam kết hỗ trợ hết vòng đời sản phẩm (10 năm)
Cam kết chất lượng thi công dán phim cách nhiệt văn phòng tòa nhà APEAX
Một dự án dán phim cách nhiệt văn phòng sẽ chỉ thực sự hoàn chỉnh khi nhà thầu hoặc đơn vị thi công kiểm soát tốt chất lượng.
Apeax cam kết:
✅Không có bong bóng và bụi bẩn bên dưới lớp phim.
✅Không ố vàng phim trong quá trình sử dụng
✅Không bị gãy mép, gấp mép, hở mép, không gợn sóng phim.
✅Không gây nứt kính do hấp thụ nhiệt.
✅Phim hoàn toàn tương thích với bề mặt kính cường lực và kính Low-E.
✅Không gây nứt kính do hấp thụ nhiệt.
✅Kế hoạch thi công chi tiết rõ ràng cho chủ văn phòng.
✅Thi công chuyên nghiệp, đúng giờ giấc, tránh ảnh hưởng hoạt động văn phòng.
✅Tuân thủ theo thỏa thuận hợp đồng đã thống nhất.
✅Cam kết không phát sinh chi phí sau khi đã thống nhất thi công.
✅Bảo hành sản phẩm 1 đổi 1 nếu có lỗi thi công xảy ra hoặc do lỗi sản phẩm
Apeax – Đơn vị thi công phim cách nhiệt văn phòng uy tín
Nếu bạn đang điều hành và quản lý văn phòng mới nhiều kính (như bất động sản, ngân hàng, công ty công nghệ, văn phòng cho thuê,…), việc dán phim cách nhiệt trực tiếp cải thiện môi trường sống/làm việc, giảm chi phí vận hành hằng năm và tăng giá trị tòa nhà (khi cho thuê hoặc bán lại).
Nếu bạn cần tìm kiếm đơn vị thi công phim cách nhiệt cửa kính văn phòng giá tốt, hiệu suất cao, nhiều chính sách ưu đãi, đừng bỏ qua Apeax nhé!
Chúng tôi tập trung mạnh vào mảng phim cách nhiệt tòa nhà & văn phòng tại TPHCM và các khu vực lân cận:
- Đã thi công cho nhiều văn phòng ở quận 1, quận 3, quận 7, Bình Thạnh, Thủ Đức…
- Có kinh nghiệm xử lý mặt kính cao tầng, kính khó tiếp cận.
- Kinh nghiệm thi công xa tại các tỉnh thành “nóng bức” như Tây Nguyên, Đắk Lắk, Gia Lai,…
- Đã triển khai một số dự án cho văn phòng ngân hàng, văn phòng bất động sản, văn phòng chia sẻ, văn phòng công chứng,…
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 1A Đường Phú Thuận, Phường Phú Thuận, TPHCM
- Số điện thoại: 0911 811 247 – 0845 22 77 88 – 0846 22 77 88
